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青色申告と税理士への報酬 [不動産投資を実践する収益不動産専門の税理士ブログ｜叶税理士]

株式会社ディー・マネージ — 2007-07-10T23:27:52+01:00

収益不動産専門税理士の叶（カナエ）です。個人で不動産所得のある方は、事業的規模で簡単な帳簿をつけると “青色申告特別控除”は１０万円です。そして同じ内容を複式簿記で記帳すると“青色申告特別控除”は６５万円です。その差、５５万円！。 この５５万円と税理士報酬を比較してみてください！ 当事務所で不動産を所有する個人の方に対する最低顧問報酬は、月額42,000円　×　１２ヵ月　＋　決算申告料６ヵ月　252,000円　＝　756,000円（税込）　です。税理士に頼めばもちろん複式簿記で記帳することになります。年間報酬 756,000円　－　青色申告の差額 550,000円　＝　256,000円 と考えれば年間256,000円で税理士に顧問をしてもらうことになるのです！月額にすると256,000円　÷　12ヵ月　＝　21,333円（税込） 税抜約２万円で税理士（たとえば当事務所）と契約するメリットは次のとおりです。１、収益不動産の取得、売却、保有に関するいろいろな相談ができる。２、節税対策やキャッシュフロー対策などの戦略を練ることができる。３、収益不動産専門税理士事務所のもつネットワークを活用できる。４、会計ソフトを活用した記帳方法や予実対比の方法を教えてもらうことができる。５、同じ志を持つ仲間ができる。当事務所の「これから不動産を持ちたい方」への顧問報酬の税抜２万円は、この計算から設定されています。税理士と顧問契約するメリットをご理解いただけたでしょうか？

【会計】弥生会計の脆弱性。弥生会計さん（;´Д｀）こういう時こそブログを使うといいのに… [「税金まにあ」木村税務会計事務所通信]

株式会社ディー・マネージ — 2007-08-07T22:47:03+01:00

　火曜日は税金トピックス・ニュースの日
　数日前に、税務会計系ブロガー仲間の鎌田さんのブログを見て、びっくりした記事。

　　↓　↓　↓

　弥生会計の脆弱性

　私は自計化（自社で会計ソフト入力を行うこと）しようというクライアント様に「どのソフトがオススメですか？」と聞かれたら、まず弥生会計をオススメしていたので、このニュースは弊ブログでもお伝えせねばなりますまい<(_ _；)>

財務数値をヽ(｀･ω･´)ﾉ穴が開くまで直視せよ [北海道札幌市の税理士開業日記　～北のサクセス・ストーリー～]

株式会社ディー・マネージ — 2007-08-09T20:53:27+01:00

赤字の決算書なんて見たくない。

というお気持ち。

非常おおおおおおおおおおおおおおに良く分かります。

実は、私が身を持って経験したばかりなのです。

調子こいて初期投資＆自己啓発に湯水の如くカネを注ぎ込み、

開業１ヶ月にして会計ソフトの試算表画面が流血の如く真っ赤に染まると

「俺の経営方針はホントに大丈夫か？」

と一瞬ながら不安になるものです。

正直な話、一時期は試算表を覗く気になれませんでした。

お陰様で先月はそれなりの売上高を確保でき、今月もボチボチの見込み。

赤字は大幅に縮小。　　　　　　(`･ω･´) ｼｬｷｰﾝ

開業前の計画では、今年度は大幅な赤字の予定でしたが、

何とか若干のマイナス、

あわよくば収支トントンにしたい、と目標値を上方修正したところです。

まあ、

私の個人的な話はどーでもいいんですが。

「我が社の財務内容を見たくない」という経営者の心理です。

これには二つの理由が考えられます。

１．決算書の仕組みがよく分からんので頭痛がする

２．赤字を眺めていると気持ちが萎える

上記１は、論外ですね。

そもそも経営者としての資質に問題があります。

分からなければ、分かるようになるまで努力すべし。

「ウチの決算はどうなんだ？」と、

顧問税理士を捕まえて小一時間問い詰めても良し。

そのために顧問税理士は存在するのですから。

逃げ回っているのならば、さっさと顧問契約を解除しましょう。

札幌在住の方であれば、私が相談に乗ります。

最近流行りの「セカンドオピニオン」として、

顧問税理士ではない「第三者」としての立場から

御社の決算数値の問題点をズバズバと指摘して差し上げましょう。

かつては金融機関に勤めていたこの私。

「銀行は決算内容のココを重視するんですよ」

とアドバイスすることも可能です。

で、上記２です。

最初に書いた通り、その気持ちは非常に良く理解できます。

しかし、現実から目を背けてはなりません。

直視しなければなりません。

事業悪化の要因は様々です。

業界全体を覆うマクロ的な外部的要因であったり、

内部組織の組織機能マヒなどの内部的要因であったり、

或いは複数の要因が絡み合っているかもしれません。

これらの要因の「結果」として、決算内容が悪化します。

つまり、初めに要因ありき。

その後若干のタイムラグを通じて、やっと決算に反映されるのです。

だから、最も理想的なのは、

決算に反映される以前の段階で「経営悪化の要因」を掴み、

初期のガン細胞摘出の如く治療する。

これが最も理想的なのですが、

実際はなかなか難しい。

逆の言い方をすれば。

「見たくない」ほど決算内容が悪い、ということは、

恐らくは思ってらっしゃる以上に悪性ガン細胞が侵攻している、

ということです。

一刻の猶予もならないのです。

穴が開くまで決算数値を直視し、

もっと早い段階で気付くべきだった「事業悪化の要因」を

逆探知しなければなりません。

決算を見ずして、それは成し得ません。

決算という「結果」から、「原因」をたぐり寄せるのです。

そのお手伝いは、我々職業会計人にお任せ下さい。

職業会計人の本懐は、実はそこにあるのですから。

(￣ー￣)ｖﾆﾔﾘｯ

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更新履歴（２００７．０６．０６） [ひぐち税理士事務所（神奈川県横浜川崎市大田区目黒区の税理士）]

株式会社ディー・マネージ — 2007-06-06T01:21:16+01:00

よくあるご質問「会計ソフトについてのご質問」を追加しました。更新履歴ＴＯＰへ

久しぶりの歌舞伎町 [ツミタックスblog【積田税理士事務所のブログ】]

株式会社ディー・マネージ — 2007-05-23T00:48:01+01:00

今日は午後から知人からお客さまの紹介で新宿歌舞伎町です。
昼間の歌舞伎町はポン引きもいないし普通の町並みですね。

ご紹介をいただいたお客さまは、会社を設立して3年目の不動産鑑定士事務所です。

これまでは、ご自分で決算申告をされていましたが、
今後は、きちんと申告を行いたいとのことでお引き受けしました。
使用会計ソフトは弥生会計、法人申告書は手書きでされていました。

午後の2件目は今月に当事務所の「新設パック」でのご契約をいただいた
アルファゼータさんです。
イタリアの芸術を日本に持ち込む企画運営をされています。
こちらも使用ソフトは弥生会計です。

当事務所は主として会計ソフトはJDL出納帳を使われている方が多いのですが、
弥生会計の割合も増えてきました。
もっと弥生会計の操作方法を熟知しなくちゃ

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日本津々浦々 [無料で会社設立！]

株式会社ディー・マネージ — 2007-08-14T20:00:00+01:00

今日も暑いですね。
弊所はお盆もなく営業しています。

さて、今、長野県の会社さんから合併の相談がきています。

もともと交流がある方なので、お力になりたいと思っていろいろと相談にのっているのですが、東京と長野で今後のことも考えると、やはり今の近くの会計事務所で引続きお世話になるとのこと。

近くのほうが安心するというのは確かにあります。

ただ、最近は会計ソフトの発達が目覚しく、やり方次第では顧問先と会計事務所の距離は関係ないのかもしれません。

渋谷のお客様は近くても１年に一度お会いするだけですし、遠く宮崎県のお客さんも小旅行で宮崎県に行けたらお会いするぐらい。でもどちらも毎月財務状況はチェックして経営に役立てていると思います。

また、名古屋にいらっしゃるお客様も、月に一度、東京に来る予定があるので、それに合わせて毎月月次ミーティングしています。

いずれにしても距離が近い方とのサービスは変わりません。

もしかしたら自計化しているので自然に数字に強くなっていると思いますし、数字で正しく物事を評価されているので付随して様々なメリットを受けているかもしれません。（その価値、プライスレス！？）

そのうち「Skype」がどこでも浸透したら、もっと直接お会いするミーティングに近い価値を提供できるかもしれませんね。その時は、顧問先は関東一円と思っていましたが、今後地方のお客様ももっと増えるかも！

ただ、同時にライバルも増えるでしょうけど・・・
でも負けませんよ～！

相続税精算課税制度 [無料で会社設立！]

株式会社ディー・マネージ — 2007-08-13T21:00:00+01:00

毎日暑いですね～

さすがに干上がりそうですね・・・

今日はお客さんの不動産屋さんのご紹介で不動産の名義を移す際のアドバイスをしてきました。

その方の自宅の土地の名義がそのお母様で、兄弟間はあまり仲が良くないようです。そこで、お母様が80歳をこえているので、亡くなる前に自分の名義にしておきたいそうです。

この場合、いくつか方法があります。
ただ、全て税金の計算方法とかが変わってきます。

今回は４つパターンを考えていきましたが、予想通りタイトルの「相続税精算課税制度」を使う方向でまとまりました。

その方もこの制度を知らなかったのですが、以外にも紹介いただいた不動産屋さんもこの制度の存在を知らなかったのです。

自分たちは、事務所内で当り前のように話をしていても、違う業種にいけば、例え専門で扱っているような業種であっても、新しい税務のことは知らないことは案外多いのかもしれません。

皆さんの間にも結構そういうことってあると思いません？

自分たちは当たり前と思っている知識は、実は取引先の会社や別の部署の人たちは全く知らなかったりすることが。

僕たちの場合も、ホームページの更新のことや、普段使っている会計ソフトの更新版の機能とかは全然わかりません。

でも電話口で優しく分かりやすく教えていただけると、おおお、さすが～と思いますね！さらに声が可愛かったりすると勝手に恋心も芽生えますね（笑）

僕たちも難しい税金の話を、もっともっと分かりやすく伝えていきたいと思います。

新たなる自己投資 ∩( ・ω・)∩ 開業４ヶ月目の飽くなき挑戦 [北海道札幌市の税理士開業日記　～北のサクセス・ストーリー～]

株式会社ディー・マネージ — 2007-10-11T20:14:34+01:00

先月は散々でしたが、

今月は準確定申告やら税務支援やら臨時収入が結構あるので、

そこそこの利益が出そうな感じです。

この利益を、

更なる投資に注ぎます。

具体的には、

まず来月、東京のセミナーに十数万円。

交通費・宿泊費を含めると３０万円近くかかります。

これだけの出費は正直結構イタイですが、

しかし地元札幌ではそのようなセミナーを受ける機会が無いので仕方無い。

最先端の知識を得るためには、

わざわざ本州まで行ってお布施しないといけない、という現実。

これは我々北海道人全体の、今後の課題でしょう。

そして更に、

決算書診断ツール及びノウハウの購入。

今現在の自分の知識経験でもそれなりのことは出来るのですが、

やはり体系だったツールを利用しないと商品価値を出し難い。

これにも数万円投資します。

あと会計ソフトの乗り換えも検討中。

今現在はビ●ソ●ト会計を使っているのですが、

正直、安かろう悪かろう的な感が否めません。

最初はイイと思ったんだけどなぁ～。

やはり弥生会計がベストっぽいですね。

最初から弥生会計にすれば良かったんですけど、

まあ、この程度の失敗は仕方無いです。

これも勉強代として１０万円の投資。

そんな感じで、

いくら頑張っても、

手元の預金残高がサッパリ増えません。

しかし、投資を止めれば成長も止まる。

この投資が、いつの日か数十倍になって戻ってくるのでしょうね。

稼いで投資したゼニよ、

いつの日か、必ず帰ってきておくれ～

(￣ー￣)ｖﾆﾔﾘｯ

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帳簿書類の保存について　青色申告 [滋賀県草津市発【税理士司法書士社会保険労務士】小澤事務所スタッフの徒然日記]

株式会社ディー・マネージ — 2007-11-08T11:57:27+01:00

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よくお客様から「帳簿の入力や何年間保存すればよいか」お問い合わせを頂きます。ウチは10年の保存をお願いしていますが、理由は以下のとおりです。

法人は、帳簿を備え付けその取引を記帳し、取引の際に作成又は受領した書類を、その事業年度の確定申告書の提出期限から7年間保存しなければなりません。
(注)　ここでいう帳簿は、総勘定元帳、仕訳帳、現金出納帳、売掛金元帳、買掛金元帳、固定資産台帳、売上帳、仕入帳などがあり、書類は、棚卸表、貸借対照表、損益計算書、注文書、契約書、領収書等です。

原則的な保存方法
　 帳簿書類の保存方法は、紙による保存が原則となります。
　最近は会計ソフトによる帳簿入力がほとんどですが、原則としてパソコンからアウトプットした紙により保存する必要があります。
ペーパーレスが進んでいる今どき環境にも優しくないですねぇ。そんな方には、

データ保存（電磁的記録による）保存方法　
　 紙による保存によらず、サーバ・DVD・CD等などに記録したデータで保存することができます。
しかし、これについては、、あらかじめ所轄税務署長に対して申請書を提出し、承認を受ける事が必要でデータによる保存を行おうとする日の3月前の日までに提出する必要があります。
また、法人が、取引情報をインターネット電子取引をした場合には、原則としてその電子データ（電磁的記録）をその事業年度の確定申告書の提出期限から7年間保存する必要があります。

私も昨日お客様に「帳簿の入力は溜めないで下さいね」（う、自分のことか･･･）
サイトのアクセスアップについて「マメに更新することですかね」とか言っちゃたり。（うぅ･･･、胸が）

一緒にがんばりましょう

滋賀県草津市にある小澤事務所のＨＰはこちらです　

法人税初電子申告 [きくち会計]

株式会社ディー・マネージ — 2007-11-27T11:44:44+01:00

昨日初めて法人税の電子申告をしました。申告書の作成は会計ソフトがやってくれるので、すぐにできました。電子署名をつける段になり、ＩＣカードをカードリライターに乗せたら、ＩＣカードが読み込めないとのメッセージ。「あ～またか」電子申告をすると必ずイライラする出来事が起こります。パソコンを再起動したらＩＣカードが読み込めました。以前、法定調書合計表を送信するときに、電子署名を２個つけないと送信できませんでした。今回は念のために電子署名を３個つけて送信したら、あっさり成功しました。
　送信の作業は今後はもう大丈夫だと思います。後は管理をしっかりしないとなりません。法人税を送信しても消費税の送信を忘れた、なんてことがないように。お客様と取り交わす電子申告同意書の内容も、今回作成したもので十分だったのかどうか。
　今回初めて法人税の送信ができましたが、これは同じ支部のＴ先生のお陰です。いろいろサポートしていただきありがとうございます。それからＮ先生も情報をいただきありがとうございます。やはりまわりのサポートが大切ですね。

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青色申告と税理士への報酬 [不動産投資を実践する収益不動産専門の税理士ブログ｜叶 税理士]

【会計】弥生会計の脆弱性。弥生会計さん（;´Д｀）こういう時こそブログを使うといいのに… [「税金まにあ」木村税務会計事務所通信]

財務数値を ヽ(｀･ω･´)ﾉ 穴が開くまで直視せよ [北海道札幌市の税理士開業日記 ～ 北のサクセス・ストーリー ～]

更新履歴（２００７．０６．０６） [ひぐち税理士事務所 （神奈川県 横浜 川崎市 大田区 目黒区の税理士）]

久しぶりの歌舞伎町 [ツミタックスblog【積田税理士事務所のブログ】]

日本津々浦々 [無料で会社設立！]

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新たなる自己投資 ∩( ・ω・)∩ 開業４ヶ月目の飽くなき挑戦 [北海道札幌市の税理士開業日記 ～ 北のサクセス・ストーリー ～]

帳簿書類の保存について 青色申告 [滋賀県草津市発【税理士 司法書士 社会保険労務士】小澤事務所スタッフの徒然日記]

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